Winnende visie ‘Gezond noaberschap’ voor Buitenplaats De Kruisberg

Met trots delen wij dat ons team de tender voor de herontwikkeling van Buitenplaats De Kruisberg in Doetinchem heeft gewonnen. Ter Steege treedt hierbij op als ontwikkelende aannemer en wUrck is verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig en landschappelijk ontwerp, evenals de architectuur van de nieuwbouw. Samen met een integraal projectteam – bestaande uit onder andere Hylkema Erfgoed, The Missing Link, Stichting Stadsboerin en Markenheem – werken wij aan een toekomstbestendige invulling van dit bijzondere gebied.

Op woensdag 22 april vond de eerste participatiebijeenkomst plaats op het terrein van De Kruisberg. In het kader van het participatieproces is dit voor ons het juiste moment om onze visie naar buiten te brengen en te delen met de omgeving en een breder publiek. De avond werd goed bezocht en bood de gelegenheid om kennis te maken met buurtbewoners en hen mee te nemen in onze plannen. Tijdens een presentatie hebben wij ons projectteam geïntroduceerd en toelichting gegeven op de visie, het proces en de planning. Aansluitend stond het ontwerpteam klaar om aan de hand van informatiepanelen in gesprek te gaan, vragen te beantwoorden en reacties op te halen.

De herontwikkeling van De Kruisberg is gebaseerd op het principe van ‘gezond noaberschap’: een leefomgeving waarin mensen naar elkaar omzien en samen leven centraal staat. Het plan transformeert het voormalige gesloten terrein tot een open buitenplaats waar wonen, zorg en natuur samenkomen. Met circa 150 woningen in verschillende segmenten, gecombineerd met zorgfuncties en maatschappelijke voorzieningen, ontstaat een diverse en inclusieve gemeenschap.

Het gebied wordt opnieuw ingericht als een samenhangend landschap, waarin historische structuren worden hersteld en versterkt. De Kruisberg ontwikkelt zich tot een schakel tussen stad en landschap en wordt nadrukkelijk toegankelijk gemaakt voor wandelaars en fietsers. Door de toevoeging van ontmoetingsplekken, routes en functies krijgt het gebied een sterke recreatieve en maatschappelijke betekenis voor Doetinchem en de regio.

Binnen het plan speelt de Stichting Stadsboerin een belangrijke rol als verbindend hart op regionaal niveau, met ruimte voor voedselproductie, educatie en ontmoeting. Op kleinere schaal vormt de huiskamer op het Huiseiland het sociale hart voor bewoners, waar het dagelijks noaberschap vorm krijgt.

De buitenplaats wordt opgebouwd uit vier karakteristieke deelgebieden, elk met een eigen identiteit. Het Huiseiland vormt het historische en sociale hart met wonen in en rondom monumentale bebouwing, met een onderscheid tussen het formele Hofhuis en het meer informele Tuinhof. De Boskamer biedt een informele setting in het bos, met het wooncarré, een kinderdagverblijf in de kapel en nieuwbouw voor een zorgkantoor na sloop van de sporthal. De Tuinkamer richt zich op productie, landschap en gemeenschap, met onder andere een woonerf en de activiteiten van de Stadsboerin. Het Lint vormt de overgang naar de omgeving met grondgebonden woningen langs de Kruisbergseweg.

Met deze integrale aanpak ontstaat een duurzame en toekomstbestendige buitenplaats waar historie, natuur en gemeenschap samenkomen.