Ontwerp voor Parkeerhub ROOTZ te Haarlem goedgekeurd

Het voormalige belastingkantoor Belcanto maakt deel uit van de herontwikkeling van de grotendeels leegstaande kantoorzone in Schalkwijk Midden, conform het ontwikkelkader “Stad tussen de Bomen.” Dit gebied zal de komende jaren transformeren tot een aantrekkelijk, levendig, autovrij en groen woon-werkgebied, genaamd Rootz. Rootz CV, een ontwikkelcombinatie van Amvest en Dura Vermeer Bouw Midden West, realiseert samen met partner Boelens De Gruyter dit duurzame nieuwe stukje stad in Haarlem.

De plannen voor Rootz omvatten ongeveer 700 woningen in diverse woonblokken, een parkeervoorziening en circa 6.000 m² aan maatschappelijke en commerciële voorzieningen. Het aanbod bestaat uit koopwoningen, middenhuurwoningen en huurwoningen in de vrije sector, waarbij meer dan de helft van de woningen in het betaalbare segment valt. Bewoners van sociale huurwoningen in Haarlem krijgen voorrang bij de toewijzing van de betaalbare koopwoningen in dit project, om de doorstroming op de huizenmarkt te bevorderen.

Centraal in de gebiedsontwikkeling staat het concept “Stad tussen de Bomen.” Voor elke boom die moet wijken om ruimte te maken voor het plan, worden anderhalf keer zoveel nieuwe bomen teruggeplant. Hierdoor wordt de openbare ruimte groener, gevarieerder en beter aangepast aan het veranderende klimaat. Rootz creëert een diversiteit aan gebouwen waarin wonen, werken en verblijven tussen de bomen mogelijk is. Bij de transformatie van het Belcanto-terrein ligt de nadruk op het ontwikkelen van een betaalbare en duurzame leefomgeving.

wUrck is verantwoordelijk voor het ontwerp van de parkeerhub. In deze hub zijn alle parkeerplaatsen en een deel van de fietsparkeerplekken voor de woningen opgenomen. Naast parkeerfaciliteiten biedt de hub ruimte voor commerciële doeleinden, een pakketwand en integreert het alle noodzakelijke installatietechnische voorzieningen voor de buurt. Het gebouw is georganiseerd als een splitlevelgarage en biedt ruimte voor 380 parkeerplaatsen.
De parkeergarage is ontworpen als een alzijdig en strak volume. Door het gebruik van houten lamellen en een pergola met beplanting op het dak, krijgt de gevel een natuurlijke uitstraling die aansluit bij het groene karakter van Rootz. De richting van de lamellen varieert per verdieping, wat zorgt voor een klassieke indeling tussen plint, bovenbouw en kroon.

Het ontwerp van het nieuwe parkeergebouw sluit aan bij de duurzaamheidsambities op het gebied van CO2-neutraliteit, circulariteit en klimaatbestendigheid. Voor de gevel wordt FSC-gecertificeerd Accoya-hout gebruikt, met een levenscyclus van 50 jaar. De groene pergola helpt de hittestress te verminderen. Het parkeergebouw wordt gebouwd met het modulaire ModuPark-systeem, ontwikkeld door Ballast Nedam Parking, dat prefab betonnen en stalen elementen gebruikt. De grote overspanningen zorgen ervoor dat er geen zichtbare kolommen zijn. Zowel de gevel als de constructie van de garage kan na gebruik volledig worden gedemonteerd en elders weer worden opgebouwd.