Breng via dit formulier iemand op de hoogte van dit project!
Buurten met toekomst
In de komende jaren staan er geen grote fysieke ingrepen in de bebouwing van Lage Weide en Hoogkamer op stapel. Toch zijn er veel mogelijkheden om met relatief beperkte middelen niet alleen de identiteit en de samenhang van de buurten te versterken en deze beter te verweven met zijn omgeving maar ook de kwaliteit van de directe woonomgeving te verbeteren en meer ruimte te bieden voor ontmoeting en beweging. Kleinschalige inbreidingslocaties bieden daarnaast de mogelijkheid voor een bescheiden uitbreiding en diversifiëring van het woon- en werkprogramma. Dat biedt perspectief aan de huidige bewoners, maar maakt de buurt ook aantrekkelijk voor nieuwkomers. Een veerkrachtige buurt met toekomst!
Lage Weide
De centrale groenzone kan door een uitgekiende herinrichting van het openbaar groen en een verbetering van de padenstructuur weer zijn centrale rol gaan vervullen voor de buurt. Het nieuwe Hart van de Buurt vormt daarin bij uitstek de plek waar bewoners bij elkaar komen voor gemeenschappelijke activiteiten maar ook voor hulp of informatie-uitwisseling.
Een strategisch gepositioneerde nieuwe brug legt een directe verbinding met het vernieuwde Krabbepark, de centrale groenzone wordt samen met het Marnixpark onderdeel van een uitnodigend ‘rondje Krabbepark’ dat mensen aan het bewegen brengt.
Een weloverwogen, klimaatadaptieve herinrichting van de hoven in samenhang met een robuuste ‘opschoning’ van de straten kan beiden in hun gebruik versterken en aantrekkelijker maken. Een fijnmazig raster van overzichtelijke openbare straatprofielen waarin de auto minder dominant is bieden veilige ruimte aan de fiets en spelende kinderen. Een verbeterde toegankelijkheid, heldere begrenzingen en ruimte voor bewonersinitiatieven zorgen voor meer betrokkenheid van de direct omwonenden op de groene hoven en maken deze tot onderscheidende collectieve groene ruimtes die uitnodigen tot ontmoeting.
De voor het eind van dit decennium voorziene sloop van de portiek-etageblokken langs de Eykmanstraat biedt naast een verrijking van het woonprogramma ook de mogelijkheid de openbare ruimte van dit wat rommelige woonveld te herstructureren en te verbinden met de grote, groene ruimte van de Dirk de Derdesingel.
Er wordt niet alleen gewoond maar ook gewerkt in de buurt, dat brengt leven in de brouwerij en ‘ogen op straat’. De veelal blinde garageplinten worden ingezet voor kleinschalige bedrijfsactiviteiten en informele co-werkruimtes, met een concentratie rond het Dirk de Derde winkelblok, waar ook woon-werkwoningen gerealiseerd kunnen worden.
Op de wat langere termijn bieden een verdere verweving van de buurt met het Krabbepark, een vanzelfsprekende verbinding met de Broekpolder in het verlengde van de Dirk de Derdesingel en een verdichting van het blok tussen de Planciusstraat en de Dirk de Derdelaan wenkende perspectieven voor een toekomstige versterking van Lage Weide.
Hoogkamer
Het Integraal Kind Centrum Prins Willem Alexander neemt een centrale positie in Hoogkamer en heeft de potentie om uit te groeien tot het Hart van de Buurt. Op het inmiddels vrijgekomen middendeel van de centrale groenzone kan rond de school een ware ‘kindercampus’ ontstaan die een breed palet van leer-, sport- en spelvoorzieningen bij elkaar brengt in een groene setting en tevens fungeert als centrale ontmoetingsplek in de buurt voor jong en oud, met een buurtschuur – de plek voor de jaarlijkse buurtbarbecue – als opvallend anker aan de Geert Grootelaan.
De Geert Grootelaan krijgt een meer vloeiende aansluiting op de Zuidbuurt met zijn eeuwenoude hoeves. De landelijk-recreatieve sfeer van het historische lint wordt waar mogelijk weer in de buurt ’naar boven gebracht’, in het straatprofiel van de Geert Grootelaan en de korrelmaat van de aangrenzende bebouwing, als een aantrekkelijke verbijzondering van de strakke opzet van de buurt. De open kavels langs de Zuidbuurt en aan de rand van Hoogkamer bieden mogelijkheden voor CPO-achtige woningbouwprojecten in de vorm van eigentijdse hoeves.
De Kindercampus en de verlengde Zuidbuurt vormen de hoofdlijnen in een fijnmazig raster van langzaam verkeersverbindingen dat de geïsoleerde groenstroken van de buurt onderling en met het buitengebied verbindt en uitnodigt tot beweging.
De plinten van de lange flatblokken hebben een afwerend karakter met voornamelijk garageboxen en bergingen. Door de garageboxen op te heffen kunnen de entrees van de portieken transparanter worden gemaakt waardoor deze niet alleen gaan fungeren als ‘ogen op straat’ maar ook de achterliggende groenstroken beter bereikbaar maken voor de bewoners, met collectieve portiektuinen als subtiel gearticuleerde overgang naar het openbare deel van de groenstrook. Omdat de opritten kunnen vervallen maakt het opheffen van de garageboxen ook een klimaatbestendiger en veiligere herinrichting van de straten mogelijk, met meer groen en meer ruimte voor fietsers en spelende kinderen.
Het slecht bezonde groengebied langs de Agricolastraat wordt met een eenvoudige overkapping getransformeerd tot locatie voor kleinschalige bedrijfsactiviteiten of klushal in aansluiting op de achterkanten van de winkels/voorzieningen aan de van Baerlestraat en op steenworp afstand van het wijkcentrum.
Als onderdeel van de verdichting rond het metrostation krijgt Hoogkamer een nieuwe zuidrand, met een bebouwing die recht doet aan de ecologische kwaliteiten van deze zone.
Op de wat langere termijn bieden het doorbreken dan wel opknippen van de lange flatblokken een belangrijke kans voor een verkleining van de korrelgrootte van de bebouwing en het verbeteren van de doorwaadbaarheid van de buurt, in samenhang met het raster van langzaam verkeersverbindingen. In het bijzonder de Geert Grootelaan kan hierdoor een geheel nieuw karakter krijgen als Verlengde Zuidbuurt.
